驻马店新浪乐居讯：小编从政策、房价、预售、土拍、规划公示五个方面为您提供驻马店4月份的最新房产资讯。以下数据由小编根据官方网站数据整理发布，仅供参考。
4月以来，多数房企紧抓楼市传统销售旺季窗口期，保持较快推盘速度，重点城市新房推盘量整体居今年以来高位。在多地调控政策持续加码氛围下，整体房价平稳运行。4月百城新建住宅价格环比涨幅略有扩大，已连续3个月环比涨幅在0.3%以内。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2021年4月百城新建住宅均价15952元/平方米，环比上涨0.23%，涨幅较上月扩大0.03个百分点；同比上涨4.05%，涨幅较上月收窄0.02个百分点。百城二手住宅均价15732元/平方米，环比上涨0.50%，涨幅较上月扩大0.06个百分点；同比上涨3.58%，涨幅较上月扩大0.10个百分点。
展望未来，中央将继续坚持“房住不炒”定位，各地方政府也将从供需两端齐发力稳楼市，部分市场热度较高、房价上涨预期较强的城市调控政策将继续加码，也将更趋精细化。“五一”黄金周即将来临，各地房企大概率将加大推盘及营销力度，考虑到调控的升级加码及调控政策的持续显效，预计后期整体房价将继续平稳运行。
2021年4月份驻马店市住宅楼盘整体在售均价约为6640元/㎡，环比2021年3月份上升约0.3%（此均价为普通高层住宅整体均价，未包涵高端洋房、别墅类住宅产品），商住公寓市场均价约6580元/㎡，环比2021年3月份上升约1.04%。
2021年4月驻马店市楼盘预售证共获取63张，可售套数3713套，总面积523700.08㎡。可售套数环比2021年3月份上升94.4％，总面积环比2021年3月份上升225.9％。
根据驻马店新浪乐居网数据监控中心统计：2021年4月份驻马店市区共计成交23宗土地，包括9宗商住土地，7宗住宅土地，6宗工业用地，1宗医疗卫生用地。其中市区成交三宗土地，县城成交20宗土地。4月份成交总面积508144.448㎡（折合762.2214亩），成交总金额约8.26亿元。土拍成交面积环比2021年3月份下降43％，成交金额环比2021年3月份上升20.4％。
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